Bagi Anda yang sedang berencana membangun rumah, ruko, gedung perkantoran, atau fasilitas komersial di Kota Bandung, salah satu hal penting yang perlu dipersiapkan adalah Persetujuan Bangunan Gedung (PBG). PBG merupakan izin resmi yang menggantikan IMB (Izin Mendirikan Bangunan) sejak diterapkannya Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang Bangunan Gedung.
Namun, sebelum mengajukan PBG, banyak pemilik bangunan masih bertanya-tanya: berapa biaya pengurusan PBG di Bandung? Berikut penjelasan lengkapnya.
Komponen Biaya Pengurusan PBG di Bandung
Biaya pengurusan PBG diatur berdasarkan ketentuan pemerintah daerah dan dapat berbeda tergantung fungsi, luas, dan kompleksitas bangunan. Secara umum, berikut adalah komponen biaya yang mempengaruhi total pengurusan PBG:
- Retribusi PBG dari Pemerintah Daerah
Pemerintah Kota Bandung menerapkan retribusi PBG yang dihitung berdasarkan Nilai Koefisien Bangunan Gedung (KBG). Perhitungan ini mempertimbangkan fungsi bangunan (hunian, usaha, sosial, atau keagamaan), tingkat kompleksitas, serta lokasi proyek. - Biaya Konsultan dan Dokumen Teknis
Untuk mempercepat dan mempermudah proses, pemilik proyek biasanya menggunakan jasa konsultan PBG profesional. Biaya ini meliputi penyusunan dokumen perencanaan arsitektur, struktur bangunan, tata letak, dan gambar teknis sesuai standar SIMBG (Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung). - Biaya Pemeriksaan dan Verifikasi Teknis
Pada tahap verifikasi oleh instansi terkait, mungkin ada biaya tambahan tergantung jenis bangunan dan lokasi pembangunan.
Baca Juga: Prosedur Pengajuan PBG di Bandung
Estimasi Biaya PBG di Bandung
Sebagai gambaran umum, biaya pengurusan PBG di Bandung untuk:
- Bangunan rumah tinggal sederhana: mulai dari beberapa juta rupiah
- Bangunan komersial (ruko, restoran, kantor, gudang): dapat mencapai puluhan juta rupiah tergantung luas dan fungsi bangunan
Perlu dicatat bahwa biaya ini bersifat estimasi dan dapat berbeda tergantung hasil perhitungan retribusi oleh pemerintah daerah setempat.
Mengapa Menggunakan Jasa Konsultan PBG Bandung?
Proses pengurusan PBG melalui sistem SIMBG sering kali memerlukan waktu dan pemahaman teknis mendalam. Dengan menggunakan konsultan PBG berpengalaman di Bandung, Anda akan mendapatkan:
- Bantuan penyusunan semua dokumen sesuai standar teknis
- Pendampingan dalam proses pengajuan dan verifikasi data
- Estimasi biaya yang lebih akurat dan transparan
- Proses yang lebih cepat tanpa risiko penolakan atau revisi berulang
Solusi Pengurusan PBG Profesional di Bandung
Apabila Anda membutuhkan bantuan dalam menghitung dan mengurus biaya serta dokumen PBG di Bandung, percayakan prosesnya kepada Citra Global Consulting Group.
Tim kami terdiri dari tenaga ahli bersertifikat yang siap membantu mulai dari tahap perencanaan, pengumpulan dokumen, hingga terbitnya izin resmi sesuai ketentuan pemerintah.
Hubungi Citra Global Consulting Group sekarang untuk mendapatkan konsultasi gratis dan penawaran terbaik dalam pengurusan PBG di Bandung secara cepat, mudah, dan transparan.
